Casa com 3 Quartos, 210m² à venda 1.200.00 no Bairro Jardim Riacho das Pedras!

> Casa individual à venda em localização estratégica, a menos de 200 metros da BR-381, garantindo fácil acesso a Belo Horizonte e às principais vias da região. O imóvel, construído em meio lote de 210m², oferece acabamento moderno, excelente aproveitamento de espaço e ambientes que privilegiam conforto, iluminação e ventilação natural. No primeiro andar, há 3 vagas de garagem cobertas e bem espaçosas em linha, garantindo praticidade e segurança, além de uma sobreloja com banheiro, perfeita para quem deseja um escritório, estúdio, espaço de lazer ou até mesmo uma pequena unidade comercial. O segundo andar é composto por uma sala de estar ampla, com lavabo, piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação planejada, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. Uma espaçosa varanda complementa o espaço, oferecendo um local ideal para momentos de descanso e contemplação. A sala de jantar é integrada à cozinha, que conta com bancadas em granito, armários planejados de alta qualidade e ótimo aproveitamento de espaço. A área de serviço é separada, garantindo mais organização, e o quintal dispõe de um espaço gourmet montado, com bancada, pia e churrasqueira, além de ducha para os dias mais quentes. No terceiro andar, encontram-se 2 quartos com armários planejados e excelente iluminação natural, além de 1 suíte ampla, com espaço projetado para instalação de hidromassagem, armários planejados e ótimo acabamento. Há também um banheiro social e um corredor com escada que dá acesso ao sótão, atualmente utilizado como ateliê, podendo ser adaptado para home office, quarto extra ou depósito. O imóvel conta com água individualizada, IPTU no valor de R$ 210,00 mensais e não aceita financiamento. Está localizado em uma região residencial tranquila, mas próxima a mercados, padarias, farmácias, escolas, pontos de ônibus e demais comércios, unindo praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Aceita permuta em carro ou apartamento 3 quartos.